“本地楼盘参会占比增多 刚需客涌入深圳春交会”

经记者胡廷虹从深圳出发

这两年，深圳春季交会的冷清场面，给这座曾经在楼市中举足轻重的住宅交会带来了“英雄的下场”之感。

但是，在今年五一节，以往持观望态度的刚需客户开始涌入深圳春交会，人气也随之上升。

5月1日，一年一度的深圳春交会开幕，万科、深大房地产、黄凯德地、星河等多家开发商携61个房地产项目参展，争夺用户。

据深圳春交会现场介绍，今年春交会共有61个项目参展，规模与去年基本持平。 其中，东莞、惠州楼盘仍延续着春交会以来的主力作用，但比较需要的深圳本地楼盘在此次春交会中所占比例开始增加，达到25。

与以往的春交会不同，今年开发商参展的楼盘多为刚需项目。 其中，万科推送促销力创历届春交会以来参赛纪录，参展项目10个，包括以前销售的万科红、天誉、清林径等项目； 金地位于东莞的两个别墅项目以特价房的形式参展，黄带四盘参展，凯德在深圳南山投资60亿的首个大型城市综合体项目也首次亮相春交会。

由于今年开发商推出的楼盘很多，参展第一天，记者发现很多年轻投资者涌入春交会，现场的采购咨询者挤满了开发商的平台。

另外，以“刚需来袭”为主题的这次春交会首次设立了东莞、惠州楼盘特价房，但降价项目并不多。

纵观整个会场，开发商的参展项目没有降价促销的迹象，但仍然吸引着众多的需求者。 记者从现场看到，今年五一节前新开设的深圳关外某项目站台前，等着看拖车的买家排起了长队。

记者随机采访了一点买家后，第一次买家最近购买的意愿开始增强，与以前的观望态度相比出现了入市的迹象。

尽管如此，3月楼市“小阳春”出现后，深圳市规划和国土委员会网站显示，4月深圳新建商品住宅共成交2875套，成交面积达25.53万平方米，环比分别下降16.18%和14.94%。