“武汉对婚前房产加名按份额征税4%”

南京等许多日前征收婚前房产“加名税”备受瞩目。 武汉市房地产交易中心表示，目前，武汉将婚前房产证命名为“赠与行为”，命名者取得房产份额征收4%的契税。

武汉市房地产交易中心表示，命名该市房产证的征税办法和手续将被视为“赠与行为”。 双方约定各自持有该房产的份额后，需要先办理公证手续，然后请专业判断企业判断需要新增房产的市场价格，并按照赠与房产的手续办理。 在这个过程中，需要缴纳契税，具体的计税方法是“加名方持有的不动产份额和加名不动产判断的市场价格的婚前不动产契税税率4%”。

根据该规定，如果市民婚前购买的房子现值100万元，加上妻子的名字，双方各享有50%的权益，妻子承诺获得50万元，按照这50万元的4%征税，需要缴纳2万元。 公证费用按房屋面积计算，每平方米收取70元。

关于“加名税”问题，武汉市地税局不愿接受采访，含糊其辞地说，这不是第一次对婚前房屋加名征收契税，一直以来都是这样做的。 之所以比地方征收标准高一些，是因为各地现实情况不同，武汉市的办法符合国家相关规定和法律条文，还没有接到其他通知。 (本网) )。