“中粮否认接手下关地王 业内称或将进一步停滞”

每次经过记者查道坤，南京

18日，本报报道中冶运营商全年200亿元获得南京下关滨江地块，国土部实施《闲置土地处理办法》10天后，中冶运营商举行隆重开工仪式的情况。 仪式上，中冶正式宣布启动长江航运物流项目，标志着下关地王地块正式开工。 开工仪式举行三天后，该地块再次恢复了以前的平静，记者也没有在现场看到任何开工迹象。 针对中冶运营商此时举行的开工仪式，业内人士质疑开发商举行开工仪式是为了规避国土部关于处置闲置土地的规定，开工很快停止，开发商涉嫌虚假开工。 最近有消息称，中粮集团(以下称“中粮”)有意向南京下关地王提供资金，建设城市综合体中粮大悦城。 对这一消息，中粮相关负责人予以否认。

中粮否定下关地王的交接

事实上，高达400亿元的投资对开发商中冶运营商来说压力不大。 但是，该地块被认为将继续被搁置时，有消息称中粮集团有意接管该地块。 消息称，中粮集团有意向南京下关地块提供资金，建设城市综合体中粮大悦城项目，但这一消息很快被中粮和中冶方面否定。 “我们没有听说这个事件。 我们不知道这个消息是怎么出来的。 你觉得会有这种事吗？ 》中冶置业南京企业的一位员工对《每日经济信息》记者说。

作为另一方当事人，中粮回答说:“我没有听说要接管南京下关地王项目，也不知道怎么传出这个消息，也没有计划在中粮方面在南京建设大悦城项目。”

关于中粮拒签问题，国内某房地产领域协会负责人对《每日经济信息》记者表示，“此次中冶与中粮合作了两次，但目前中粮大悦城项目的出租率并不是很好，目前中粮完成的8个大悦城项目投入了大量资金，但

在行业中，被称为使进一步停滞

中粮交接的消息被打破了，下关地王的下一个命运到底怎么样了？ 对此，南京房地产开发建设促进会一位负责人对《每日经济信息》记者表示:“从目前情况看，该项目开工可能进一步放缓。”

根据南京市政府公布的计划，该地块将建成集高档写字楼、住宅等为一体的南京外滩新城，总投资额将达到400亿元。 “400亿元的投资对中冶来说不是小数目，从目前中冶的财务状况来看，项目要发展，压力可想而知。 ’上述负责人对《每日经济信息》记者说。 中冶运营商母公司中国中冶上半年财务报表显示，企业上半年营业收入1070.14亿元，比去年同期增长0.18%，为1.86亿元，比去年同期减少109.45%，为1.86亿元。

虽然开发者举行了盛大的开工仪式，但没有消除其作为闲置土地的嫌疑。 根据7月1日实施的国土部《闲置土地处罚办法》，一年未开工开发的国有建设土地为限制土地，或已开工开发建设用地面积不足开工建设用地总面积的三分之一或投资额不足总投资额的25%，停止开发建设后1 “开发者举行了开工仪式，但开工后马上停止了工作。 开工面积明显没有达到三分之一，投资额自然也没有达到25%的规定。 加之该地块还有许多未拆除的建筑物，如果该地块不继续开工，将纳入闲置土地的范畴。 ”一位业内人士对《每日经济信息》记者说。