“克莉丝汀近亿元收购厂房资产 意在业态转型”

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经过记者王霞从上海出发

随着商业租金的上涨，竞争态势的加剧，国内很多烘焙店的生活都不好。

全国最大的蛋糕连锁店克里斯蒂娜( 01210，hk )近日宣布，通过与该公司全资子公司泰升国际和独立第三方的股权转让合同，以9293万元的价格收购了面积约1.72万平方米的黄金。 金达国际拥有杭州佳达100%的所有权，杭州佳达拥有位于杭州经济技术开发区的土地开采权，在该土地上约有1.72万平方米的土地

克莉丝汀会长罗田安在接受《每日经济信息》采访时表示，企业收购经营业务与集团主业无关的企业的主要意图是获得对方持有的土地。 “此次收购的首要目的是，购买空的工厂，改造成我们新的中央烘烤厂，将于今年年底被采用。 ”

根据克里斯汀的公告，收购完成后，首次公开发行的部分资金将用于在该土地上新建生产设施、装修装修或重建该房产。

克里斯汀企业的一位高管告诉记者，企业购买房地产是为了应对不断上涨的租金价格，更重要的是，因为企业的业态变革想要大面积的店铺。

据悉，杭州佳达主要从事眼镜制造和销售业务，企业年和年10月无任何收入，年和年分别亏损60万元和82万元。 “虽说这家企业从事眼镜的生产和销售，但业务几乎停滞了。 工厂是空。 因为这个相关眼镜的业务也不需要企业转出。 ”罗田安在接受《每日经济信息》记者采访时表示。

公告中称，克里斯汀已经接到地方政府部门的通知，集团丹比(杭州)中央烘烤厂所在的土地需要回收，集团的目的是通过收购金达国际收购房地产，寻找该工厂的替代地点。

记者知道，除了上述收购交易外，克里斯汀也收购了其他房地产和与烘焙相关的生产设备资产。

这些干部在与《每日经济信息》记者的采访中表示，由于租金价格上涨(约10岁)，“据此计算，与15、20年的租金相比，购买可能更划算。 因为在这种情况下，我们会插手的。”

克里斯汀现在拥有数千家店，现在也处于在三、四线城市开店的阶段。 企业方面表示，未来3年，企业有400多家门店开业计划，辐射到皖南、苏北、浙南等地。 因此，光靠店的租金不是小数，而是牵引着企业。 根据去年上半年的财务报告，企业销售额为5亿9500万元，比去年同期增长6%，为1878万元的损失。

另外，前面提到的企业高管告诉记者，企业购买房地产更重要的考虑因素是业态的转变，更大的店希望“轻餐饮”快速发展，“两步走”。 ”。

“我认为这是我们最大的想法。 “轻饮食”店里附有饮料、咖啡等。 请客人在店内吃饭，需要更大的店。 ”这位干部告诉记者，目前已经开发了一点店面，预计今年3~4月将达到一定的规模。

博盖咨询董事总经理高剑锋在接受《每日经济信息》记者采访时表示，“轻餐饮”是大趋势，目前国内烘焙领域的竞争已经进入白热化阶段，产品同质化程度也越来越高。 “目前，中国的烘焙连锁大多是柜台销售，同质化后没有较大的竞争特点。 “轻饮食”可以让客人坐下来吃饭，一方面提高利润，另一方面增加客人的粘性，让客人重复购买。 ”高剑锋说。

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