“联发股份子企业陷征地纠纷 补偿款争议难解”

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经记者查道坤发源于江苏南通

“占姆士强行征用了村子里的土地。 拆迁补偿金还不够我们买安室长。 ”江苏省海安县城东镇南屏村的村民赵爷爷愤怒地对《每日经济信息》记者说。 赵爷爷挂的占姆士是江苏联发纺织股份有限公司(以下简称联发股份，002394 )的子公司，这家企业为了扩大生产规模，征用了南屏村村民的土地建设了占姆士企业品牌大厦。

许多村民向《每日经济信息》记者表示，土地被强制征收，补偿金很低。 村民多年来就此事一再陈情，至今仍未能处理好问题。 记者试图与企业方面取得联系，但未接受采访。

“在查姆斯没有建造大楼之前，这片土地是村民的住宅和田地。 ”在联发股份有限公司大门前开超市的村民杨大姐对《每日经济信息》记者说。 占姆士企业全称江苏占姆士纺织有限企业，是上市公司联合发行股份的子公司。 距离联发股份大门不到100米的地方有一座正在建设中的穆斯林企业品牌大厦。

“以前这里是住宅和农民的土地，后来联发集团要建设占姆士企业品牌大厦，我们的房子和田地被强制占用了。 ’杨姐姐对记者说。

“2008年搬迁时，许多村民不想搬迁”，村民陈德平对《每日经济信息》记者说:“拆除自己的做法，让村民签字搬迁。” “如果有人家不在搬迁协议书上签字，这对夫妻就会被带到村委会拆迁安置办公室，把两个人关在不同的事务所里，然后分别说服两个人，如果你不在搬迁协议书上签字，就不让他们回家，不让他们睡觉。” “如果有村民不想在搬迁协议书上签字，拆除工作有别的方法。 “拆除工作对村民说，谁的房子签字搬迁的早就可以住别墅了，谁的房子最后签字的只能住单元房。 村民听说谁先签名就可以住别墅，就签了。 但是，很多村民没有住在别墅里。 ”

“别墅的价格太高了，一平方米要两千多。 一幢别墅要花60万美元。 村民搬迁的补偿最多20万美元，剩下的必须自己出。 没钱的人不能住别墅。 ’村民单玉芳说他向记者介绍过。

对于村民反映的强制征地、强制拆迁的说法，城东镇南屏村支书夏友华对记者表示:“据我所知，没有强制征地和强制拆迁的情况。 搬迁时的作物还没有成熟。 另外，当时栽培的是桑树，拆迁时全部补偿了青苗费。 没有油菜和麦子。”然后，在多家联发股工作的员工向记者说:“我们家种那棵树(桑)在干什么？ 也没有养蚕。 这里以前以水稻、油菜、小麦为主。 ”。

夏友华说，占有农民的土地“在合同上签了字”。 当记者要求夏友华是否可以把合同给记者看时，夏友华以在合同上签了好几年都没找到为理由拒绝了。

给联发股份有限公司董事长孔祥军打电话，他以自己在地方开会为由拒绝采访，请记者去工厂找办公室负责人。 记者联系联播股份有限公司时，对方说没有领导就不能接受记者的采访。

村民对拆迁补偿金很有意见。 “联送我的拆迁补偿金连买便宜的房子都不够。 ”赵爷爷向《每日经济信息》的记者介绍如下。 “当时，拆迁是根据村民的房屋人口计算的。 不是根据房屋面积和农田面积计算的。 我们家当时占地340多平方米，但我家只有五口人，所以被分成了140平方米的房子。 额外面积为1平方米的补偿额320元，我们家300多平方米的补偿额不到10万。 当时的安屋还不到一万。”

在夏友华看来，情况并不像村民反映的那么严重，在他看来，村民其实吃点苦也没什么损失。 村民们说:“也许是村民搬家时吃了苦头。 要说为什么村民不吃亏，其实当时给的补偿已经很好了。 ”

夏友华向记者介绍说，当时拆迁补偿为每平方米560元，其他包括装修补偿和搬迁安置补偿共1平方米1320元，安置房通常每平方米1320元，村民的房子买了安置房后也能赚钱。

但是，村民陈德平不承认夏天的说法。 “夏天说的560元一平方米只是一些村民的拆迁补偿。 这些村民大多上面有人，上面没人的话320元一平方米。 ”关于夏友华所说的装修补偿，陈德平告诉记者:“装修补偿只是对比了刚装修不久的村民的房子，大部分村民都是老房子，没有装修补偿这个词。 即使有装修补偿，也没有夏天说的那么多”。

除了对联发股强制占用土地的不满之外，村民们还告诉《每日经济信息》记者，拆迁时农田似乎成熟的作物也被挖掘机强行压了下来。 “地里有小麦和油菜，再过半个月就可以收获了。 他们强行压了数百亩庄稼。 随后，政府对1亩土地给予2，300元补贴，被占用土地的联合发行股用社会保险换土地。 ”单玉芳向记者介绍说，联发股占用农田后，为了交换村民的土地开采权，向村民承诺支付9年9个月的保险，但前5年必须由村民自己支付。

与搬迁相比，一位村民开始向相关政府主管部门投诉。 “有去町政府的人，也有去县政府的人，但是没有回复。 ”赵呈贵对记者说。

据村民介绍，夏友华对《每日经济信息》记者说:“村民去过镇政府，也去过海安县土地局和南通市，当时政府也答应合作处理，相关部门也来调查，但不知道为什么没有告诉村民。

10月28日下午，记者采访了海安县城东镇镇政府。 一位自称许书记的负责人对《每日经济信息》记者说:“据我们所知，联发组并不像村民说的那样强制征募，强迫村民搬迁，而是全体村民自愿搬迁。” 他还说:“政府认真实施了拆迁补偿，大多数村民都很满意。”

当部分村民向记者反映联合发行股强制占用农民土地，强制转移农民时，许书记认为:“部分村民可能对当年的补偿不满意，所以一直在访问。”

与江苏省占姆士纺织有限企业占用农民土地相比，记者致电海安县土地管理局，该局办公室负责人以领导在外为由拒绝了记者采访。