“昆明国际温州城股东内斗 牵出非法集资疑云”

记者刘林鹏杜冉乐出生于成都

股东一夜之间反目，是因为利润分配不均吗？ 还是有别的隐情？ 总开发面积约1130亩，建筑面积200多万平方米，被誉为昆明国际温州城项目，股东之间爆发了内斗。

近日，上述项目开发商云南鑫潮融和置业有限企业(以下简称鑫潮融和置业)第二大股东崔玉婷向媒体报告称，国际温州城尚未开工就在商会内部认购，销售300套房屋。 市值必须按每平方米7、8千元出售，但内部认购价为每平方米4、5千元，初步估计将有数百人卷入，相关资金约为2亿元。

“这块土地刚刚拆迁，没有进行‘邀请’，从这个时候开始内部预约显然是违法、违反的。 ’崔玉婷的助理李波昨天( 12月25日)对《每日经济信息》记者说，“内部预约”的价格还低于价格。

“这是绝对没有的事件。 》昆明温州商会会长、鑫潮融和置业法定代表人吴文献在电话中对《每日经济信息》记者说，崔玉婷这完全是无理取闹。

股东实名举报“非法购买”

“崔玉婷拥有鑫潮融和置业40%的股权。 ”李波说。 另外，据了解，温州商人苏忠明拥有该企业50%的股权，另一自然人拥有10%的股权。 现在崔玉婷和苏忠明不和了。

昨天，《每日经济信息》记者从相关渠道获得了与崔玉婷签署的《情况证明》。 据新闻报道，“云南鑫潮融和置业有限企业2009年11月8日投资4亿100万元整，为子君村城中村改造项目主体资格(项目名称为国际温州城)。 最近，股东苏忠明的资金状况有问题，融资渠道被关闭，因此他的项目后续资金无法在政府要求的时间内到达。 政府因此打算启动退出机制将我的企业从项目中清除。 ”

“在这种情况下，企业法人代表吴文献和股东苏忠明为了处理资金不足，隐瞒了我以企业项目案(国际温州城)为基础，以温州商会的名义在世纪城温州商会内进行了两次所谓的“内部认购”活动，(第一次是11月20日、2次， 根据他们对外发行的宣传册发售的《情况证明》，最初的预约活动为200人以上的“预约金”(预约当天要求每人支付5万~10万元，并在一个月内结算所预约房间的全部金额，人均 ）

“我知道后，联系了法人代表吴文献和股东苏忠明，但他们回避了。 年12月17日，他们又隐瞒了我和相关部门组织了第二次“内部预约”。 我知道后马上去他们组织预约活动的现场干预，让他们中止这种行为，但他们无视。 ”崔玉婷在《情况证明》中说。

“现在地块刚刚开始拆除，‘招募挂’还没有进行。 ’李波对《每日经济信息》记者说，在这样的条件下进行内部预约是违法的。

根据《情况证明》，他们多次收到的“订金”未列入子君村城中村改造项目，即国际温州城项目共同管理账户，无法监管，无法保证收到的资金是否用于子君村城中村改造项目。 资金一被提取，项目就不能按计划交给房间。

昨天，记者致电崔玉婷的委托人范晨，但他婉言拒绝了记者的采访。 但是，12月24日，他向云南省当地媒体表示，该项目拆迁工作刚刚开始，785亩土地面积，目前只拆迁了110多亩。 企业几乎没有相关的证明手续，也没有取得合法的开发手续。 在土地未拍卖之前，这些土地不属于企业，即使被拍卖，企业也不一定会获得这块土地。

"证件不齐全卖房肯定是违法的. "

“请放心。 没有那种事。 》吴文献昨天下午在电话中向《每日经济信息》记者表示，崔玉婷是一名20多岁的女孩，她平时也不参加股东会。 今年9、10月，崔玉婷又提出退出企业，不参加这个项目，双方多次协商但未达成一致。

(崔玉婷) :要投就赶紧投，不投就赶紧退。 ’据吴文献报道，崔玉婷拖了整个项目的后腿。

年1月，刊登在《温州商报》上的报道称，当时吴文献通过电话向记者表示，该项目总投资额为60亿元，由昆明温州商会会员单位筹资。 总开发面积约1130亩，建筑面积预计200多万平方米，整个项目规划为一个大型城市综合体。

昨天下午，苏忠明在电话中告诉《每日经济信息》记者，如果想进一步采访，可以来昆明，企业方面专门安排接待。 随后，苏忠明急忙挂断了电话。

但是，苏忠明此前向云南当地媒体表示，他和商会主席吴文献全天候接通手机，但这一个月来，他们没有接到崔玉婷的电话，即使召开股东大会，她通常也不会参加。 企业定期召开大会向股东通报企业的情况，怎么说他们隐瞒了进行内部预约的事件呢？ 崔婷确实是企业股东，但只有40%的股份。

“我们还没有关注这件事。 》昆明市官渡区住建局办公室工作人员在电话中向《每日经济信息》记者表示:“趁证件不全时卖掉房子，一定是违法的。”

记者了解到，各房地产开发公司在开发项目未取得《商品房销售许可证》前，购买商品房，签订任何形式的购房合同，或以任何名义向客户收取订金、订金、诚意金等费用，属于违规销售行为。

值得注意的是，2009年，因“空”而楼阁卖出3亿美元的昆明“华西滨湖国际生态城市”合同诈骗案震惊了业界。

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