“孙宏斌曝万柳地块细节：开拍前三小时保利老总电话通知他不参与”

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经记者杨宠从上海强发

在与绿城合作的合资企业首次在上海获得土地后，昨天中国董事长孙宏斌与上海媒体举行了小型会见。

会见现场，孙宏斌表示，融创在万柳地块开拍前3小时接到保利老总的电话通知，并未参与上述地块的拍摄购买。 根据以往的计划，融创和保利组成共同体参加了上述分区拍卖。

由此看来，央企在获得重要政策新闻方面并不比普通民营公司更具特色。

孙宏斌还认为，目前的土地价格没有上涨，所以地价有上涨的趋势，是因为市场最近被拍卖是在明星地块上。 例如，在北京的万柳地块中，地块周边新建住宅市场的供给长于诉求，即使在市场低迷的情况下，许多住宅企业也参与了竞争。 孙宏斌表示，在这块土地出让之前，相关人士随时认为这块土地将成为“地王”。 这样的“地王”如果被低价拍卖，将导致国有资产流失。

根据他的研究，其他所谓的“地王”的情况似乎也很多。 只有一个理由。 目前开发商的资金状况比去年年底好，但依然紧张。 在众多开发商资金紧张的情况下，土地市场实际上不太可能出现价格大幅上涨。

同样的情况，在新的住宅市场上也能看到。 孙宏斌表示，下半年市场也将持续稳定，不会出现大幅度反弹。 即使很多人期待的政策松动了，也不会出现。

在上述媒体见面会上，孙宏斌首次明确了绿城和合资企业成立后的一系列目标和计划，以及未来的融资工具。

详细的复印件请参考本报的后续报道。