“上海旅游业规模将超5000亿元海景度假物业最为稀缺”

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迪斯尼乐园进入上海后，上海的旅游业很受欢迎。 根据上海旅游业快速发展“十二五”规划，未来五年上海旅游度假区市场规模每年将达到5000亿元，其中相当一部分资金将进入具有旅游度假区概念的房地产业。

面对这个市场机会，上海的房地产有可能陷入巨大的不自然。 上海的名字有“海”，但能真正看到天然海景的高级住宅区几乎为零。 即使是很幸运能看到大海的少数地方，也和想象中的蓝色海岸相差甚远。

海景度假住宅的缺乏，让上海旅游业“受伤”。 上海旅游业有城市旅游、时尚购物、商务会展、文化旅游、休闲、国际旅游集散地等多种功能，迪士尼、欢乐谷等知名乐园项目也得到支持，但入境游客的平均消费额为855

对此，上海同策咨询机构总监张雄大表示，人均gdp达到5000美元以上后，经济将进入成熟的度假经济期，去年上海人均gdp超过9万元，周边浙江、江苏等地人均gdp也已达到5000美元以上。

事实上，根据上海旅游业快速发展的“十二五”规划，许多带有旅游度假概念的度假项目将在上海周边落户。 但是，这些观光胜地有很大的遗憾。 因为无法为江浙沪三地居民提供上海最需要但最缺乏的度假产品——海景房。

恒大“海上威尼斯”的出现将大大弥补这一缺点。 该项目建设了大海7.23平方公里(相当于上海市静安区的大小)、蔚蓝海域和长达3.5公里的私家海岸线，原创移植海南沙滩柔软纤细的白沙，形成了“水色、沙白”的人工沙滩。 从五角场出发，只需要一个小时。

恒大方面表示，目标是将项目建成景色优美的城市运动海滩旅游度假区，集水上运动世界、海滩音乐世界、儿童拓展乐园等海滩娱乐项目于一体，是世界著名的海湾景区 (杨涵茜)